Aviso de funcionamiento CDMX: cómo abrir tu negocio en 2026

Por JP Ojeda

Si vas a abrir una papelería, una estética, una tienda de ropa o una cafetería sin venta de alcohol en la Ciudad de México, el primer trámite que necesitas es el aviso de funcionamiento para establecimientos mercantiles de bajo impacto. Según la ficha oficial del trámite publicada por el Gobierno capitalino, se realiza en línea, no tiene costo, la resolución es inmediata y su vigencia es permanente.

Es un paso sencillo, pero mucha gente lo deja para después o lo confunde con otros permisos. Aquí te explicamos qué es, quién debe presentarlo, qué documentos se piden y cómo hacerlo en el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles, conocido como SIAPEM.

Qué es el aviso de funcionamiento y quién lo necesita

La Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco) lo define como el trámite que realizan las personas físicas o morales que quieren operar un establecimiento mercantil cuyo giro es de bajo impacto, conforme a la Ley de Establecimientos Mercantiles. Con él pueden iniciar actividades a partir del ingreso del aviso a la alcaldía mediante el sistema. Lo presenta el titular del negocio o su representante legal.

Los giros de impacto vecinal o zonal, como los que venden bebidas alcohólicas para consumo en el lugar, no usan este aviso, sino una solicitud de permiso dentro del mismo sistema, que tiene otros requisitos y tiempos de respuesta.

Requisitos del aviso de funcionamiento en la CDMX

La ficha oficial enumera estos documentos, según el caso:

• Identificación oficial vigente.
• En personas morales, acta constitutiva, poder notarial e identificación del representante o apoderado.
• Certificado de uso de suelo para el giro que se pretende operar.
• Documento que acredite los cajones de estacionamiento requeridos, si aplica.
• Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble.
• Visto bueno de seguridad y operación, en su caso.
• Documento migratorio de la Secretaría de Gobernación, si eres persona extranjera.
• Constancia de aviso ante la Secretaría de Salud capitalina si vendes agua purificada, y número de máquinas si tienes videojuegos.

Si el negocio está dentro de tu vivienda, ocupa hasta 20 por ciento de la superficie construida y lo opera tu familia, debes señalarlo en el formulario.

Paso a paso en el SIAPEM

• Entra al portal del SIAPEM e inicia sesión con tu cuenta Llave CDMX.
• En el módulo Mis negocios, registra un nuevo establecimiento con los datos exactos del domicilio.
• En Mis trámites, llena el formulario EM-03 y adjunta tus documentos.
• Descarga, imprime y firma el aviso; el documento que obtienes es un acuse de recibo.

La ficha precisa que el trámite es atribución de las alcaldías, por lo que la información se remite a la que corresponda. El acuse debes conservarlo, porque es el que te pedirán en una inspección o verificación.

Errores comunes y recomendaciones prácticas

El error más frecuente es registrar un giro que no coincide con el uso de suelo del local: antes de firmar un contrato de renta, revisa que el certificado permita la actividad que vas a realizar. Otro es capturar mal el domicilio, lo que obliga a hacer después un aviso de modificación. Guarda copias digitales de todo y, si cambias de giro, aforo o nombre comercial, presenta el aviso de modificación correspondiente. Para entender cómo funcionan ahora las inspecciones, revisa el nuevo modelo de verificación para negocios en la CDMX y aprende a confirmar si un verificador del INVEA es real con Código Avisa.

Si tienes dudas, la Sedeco atiende en avenida Cuauhtémoc 899, colonia Narvarte Poniente, de lunes a viernes de 9:30 a 18:00 horas, y por correo en la cuenta de dudas del SIAPEM publicada en su sitio. Y si además quieres proteger el nombre de tu marca, existe un apoyo con descuento para jóvenes de la CDMX.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el aviso de funcionamiento? Es gratuito, según la ficha oficial del trámite.

¿Cuánto tarda? La resolución es inmediata: al terminar obtienes tu acuse.

¿Hay que renovarlo? No; su vigencia es permanente mientras no cambien las condiciones declaradas.